マンションオーナー様へ

長栄はマンスリー運営で
賃貸経営をサポート致します。

長栄ではオーナー様の所有物件の空室をご活用頂く方法として、運営プランを２種類ご用意しております。
どちらのプランも契約手続き・入居中の運営は長栄にお任せ頂けます。
空室対策をご検討のオーナー様は約20年のマンスリーマンション運営実績のある長栄へぜひご相談ください。

複数室空きがあるマンションは法人様に人気です。

当社マンスリーの利用者はほとんどが法人のお客様です。出張等で中長期間の利用者が多く、お申込み内容をもとに入居審査・契約書類の取り交しも行いますので安心してお任せください。法人の利用者は一棟で数室空きがある場合、社員研修などで複数室まとめて利用されるケースも多くあります。
大阪の場合は最短7日、京都の場合は最短30日から運用可能なマンスリーは、賃貸よりも高い賃料設定が出来ます。

マンスリーは民泊の閑散期の活用にも適しています。

マンスリーマンションのシーズンは3月～10月です。民泊新法で運営されているオーナー様は、民泊運営できない残りの180日の収益に、特区民泊で運営されているオーナー様も、閑散期の運営に頭を悩まされているかと思います。
閑散期にマンスリーとして運用する事で部屋を無駄にせず、収益を得ることができます。民泊の在庫がある場合、オーナーご自身で家具家電をご準備頂いても、当社に家具家電の準備をお任せ頂くことも、どちらも可能です。オーナー様でご準備頂く場合は長栄の報酬としては手数料のみ頂戴しますが、当社で準備する場合はオーナー様には賃貸家賃を保証致します。

大阪エリア　物件オーナー様の声

住まなくなった所有マンションの１室をどうしようかと考えていた時、たまたま長栄のサイトを拝見しました。もともとは売却か賃貸かのどちらかで検討しておりましたが、“マンスリーマンション”といった運用方法もあるのかと初めて知り興味をもったのを今でも覚えています。
思い切って電話したところ、ご対応頂きました方の対応もよく、一度お会いして話をすることになりました。当日は何も知らない私の為に、検討物件の周辺の情報や、相場などお話頂き、マンスリーマンションのメリットやデメリットのお話を伺いました。
マンスリーマンションは一長一短で、営業の方いわく、マンスリーだけで募集するのもいいと思いますが、賃貸マンションと併用した募集をしてはどうですか？といったことでした。正直私は手元に残るお金が多いのはもちろん嬉しいのですが、安定した収入も得たいと考えておりました。ですので今回のご提案を試してみたくなり、長栄様にお任せするようになりました。今のところマンスリーマンションでうまく稼働頂いて助かっております。

長栄を知る前は別の会社様でマンションの管理をして頂いておりました。他の管理会社では賃貸マンションのみの募集で、なかなか決まりも悪く、毎月不安で夜も眠れませんでした。
1棟で所有しているので、1室や2室でしたら時期が来れば決まると思っていましたが、5室まで空きがでた時は、どうしたものかと考えて、いっその事管理会社を変えてしまおうかと考えてた時に長栄と出会いました。長栄は滋賀、大阪、名古屋、東京とエリアを拡大しており、会社規模も大きく信頼できるかもと思い、連絡しました。お会いした際に、1棟任せることで賃貸・マンスリーマンションの同時募集ができ、空室を埋めやすくできるといったことを伺いました。
今の管理会社ではマンスリーマンションといった選択肢がないので、すごく悩みましたが管理を長栄様に任せるようになりました。今では長栄様に管理を任してよかったと実感しております。